Indicators on 追差價 You Should Know
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若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
上文提到，有買家在簽買賣合約後，忽然因害怕樓價下跌而撻訂。須知道，買樓是一項長遠投資，樓市難免在短線發生波動，炒作及其他風吹草動更是無日無之，如果真的對樓市沒有信心，不如不買，總好過因後悔而撻訂，造成更大的損失和後悔。
部分樓花項目的買家採用建期付款方式,但由於整體樓市下跌,物業估值下降,導致銀行無法以合約價作為估值依據,改用現行市價計算按揭成數。這就可能出現「借唔足」的情況,買家無法湊足首期,只能撻訂。
買樓撻訂｜如買一手樓、二手樓，不論簽了臨時買賣合約或正式買賣合約後取消交易，買方需要承担後果不小，「無樓」之餘並會白白引致金錢上損失。
對於買家來說，如果想避免業主取消交易，可以於簽訂臨時買賣合約時，在雙方協議之下，提出「必買必賣」的附加條文，即雙方要求強制履行合約，不過此條文並非指定條款，所以買賣雙方都有權拒絕。
樓市新聞
預設 最新放盤 建築面積：高至低 建築面積：低至高 實用面積：高至低 實用面積：低至高 售價：高至低 售價：低至高 建築呎售：高至低 建築呎售：低至高 實用呎售：高至低 實用呎售：低至高 租金：高至低 租金：低至高 建築呎租：高至低 建築呎租：低至高 實用呎租：高至低 實用呎租：低至高 排序
因按揭審批結果未如理想而面臨撻訂的買家，有財政能力許可的情況下，應盡可能按錢上會。您可以有很多周轉的途徑，包括變賣資產、向親友借錢等，但記得不可用私人貸款作為首期資金，因為這會影響您的還款能力，是銀行不許可的首期資金來源。
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如果選擇樓花物業,由於建築期較長,物業估值在完工前可能會下跌,導致貸款不足。因此買家可以考慮選擇即供形式購買,這樣可以減少估價下跌的風險。
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